¿Te preguntas qué es una hipoteca? Descúbrelo.
¿Te preguntas qué es una hipoteca? Descúbrelo.
Blog Article
"Una hipoteca es un contrato establecido entre usted y un entidad financiera, el cual le autoriza al prestamista a confiscar su vivienda si usted incumple con la devolución del capital solicitado más los intereses correspondientes.
Este tipo de préstamos se utilizan generalmente para adquirir una casa o para obtener liquidez sobre un inmueble que ya se encuentra en su posesión.
Aspectos clave para tener en cuenta al comparar diferentes hipotecas:
- Monto del préstamo: Corresponde al total de dinero que el banco está dispuesto a prestar.
- Tasa de interés y puntos: Son costes que se aplican al interés para reducirlo.
- Gastos de cierre: Son los gastos de administración y procesamiento cobrados al finalizar el préstamo.
- Tasa Anual Equivalente (TAE): Refleja el gasto total del crédito en forma de porcentaje anual, incluyendo intereses y otros cargos.
- Tipo de interés: Puede ser fijo, manteniéndose constante a lo largo del préstamo, o variable, ajustándose con el tiempo.
- Duración del préstamo: Periodo para devolver el dinero prestado.
- Características de riesgo: Incluyen penalizaciones por pago anticipado, cláusulas de pago total inesperado, opciones de pago de solo intereses o amortización negativa.
Opte por una hipoteca que pueda asumir económicamente, no solo por la que pueda obtener
Los bancos le informarán del máximo que pueden concederle, pero esto no siempre coincide con lo que realmente puede abonar de forma mensual sin poner en riesgo su estabilidad financiera. Es importante evaluar sus ingresos y gastos personales y familiares para saber qué cuota hipotecaria es adecuada a su capacidad económica sin ponerlo en apuros.
No olvide incluir otros costos al calcular su cuota hipotecaria ideal
Elementos como el seguro del hogar, impuestos prediales y el seguro hipotecario privado suelen incorporarse en el pago mensual de su hipoteca. Para una aproximación realista de su cuota mensual, consulte con un asesor fiscal y un agente de seguros, y incluya estos valores al definir el precio adecuado de la casa.
Este enfoque le ayudará a hacer una elección informada y segura sobre su próxima hipoteca, garantizando que obtener más información se ajuste tanto a sus necesidades actuales como a sus posibilidades económicas." Report this page